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オートロック・宅配ボックス完備マンションです☆
【スーパー】フレッシュマーケット アオイJR八尾駅前店まで500ｍ
【スーパー】スーパーサンコー植松店まで550ｍ
【スーパー】サンディ陽光園店まで720ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア八尾安中店まで400ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店まで400ｍ
【家電製品】ジョーシン久宝寺店まで650ｍ
【郵便局】八尾駅前郵便局まで300ｍ
【信用金庫】大同信用組合八尾支店まで550ｍ
【総合病院】貴島中央病院まで1200ｍ
【市役所・区役所】八尾市役所まで1200ｍ
【公園】安中町三丁目第2公園まで160ｍ
【小学校】八尾市立安中小学校まで640ｍ
【中学校】八尾市立成法中学校まで880ｍ
【駅】JR関西本線「八尾」駅まで320ｍ
【駅】JRおおさか東線・JR大和路線「久宝寺」駅まで1100ｍ
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中古マンション
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア
大阪府八尾市安中町三丁目
3,390万円
支払い目安：
10.7
万円/月JR関西本線 八尾駅 徒歩4分
63.01㎡ / 3LDK
2002年築 / 6階 / SRC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23141-3746
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
最寄駅徒歩4分♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆宅配ボックス完備♪2沿線利用可能です♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.8帖
洋室 5.9帖
洋室 5.5帖
洋室 4.6帖 |
| 専有面積 | 63.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 備考 | 【室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年9月中旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆】 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八尾市立安中小学校(640m)、八尾市立成法中学校(880m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 病院(1,200m)、公園(160m)、ジョーシン久宝寺店(650m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア |
| 価格 | 3,390万円 |
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 8,950円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.9帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 63.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町三丁目 |
| 交通 | JR関西本線 八尾駅 徒歩4分 おおさか東線 久宝寺駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 362戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：松村組 ※フルリノベーション：令和8年9月中旬完了予定。【安中小学校−徒歩8分（約640ｍ）・成法中学校−徒歩11分（約880ｍ）】【主なお買い物施設】・「フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店」徒歩7分（約500ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩5分（約400ｍ）・「セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| HOME'S 物件番号 | 1196580008124 |
| 自社管理番号 | 29520 |
| 情報登録日 | 2026年08月29日 |
| 情報更新日 | 2026年08月29日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月12日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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